הכל על מועדוני בר מצווה / בת מצווה

בר מצווה הוא אירוע מכובד, שמשפחות רבות משקיעות בהפקתו לא מעט כסף ולא מעט מאמץ. יחד עם זאת, אם היינו עוצרים רגע ושואלים את ילדינו מה הם באמת רוצים, כלל לא בטוח שהם היו בוחרים באופציה המפוארת והראוותנית שאותה אנחנו כמבוגרים מעדיפים.

לו היינו שואלים את ילדינו מה הם באמת מעדיפים, הם היו לבטח בוחרים באפשרות של מסיבה לחברים עם כל מה שבני נוער אוהבים. כשהם אומרים לנו שחשוב להם שגם הדודה מעפולה תגיע, הם לא באמת מתכוונים לכך, אלא פשוט אומרים זאת מתוך כבוד להורים. אם אתם רוצים להעניק לבן שלכם את החוויה הטובה ביותר, שאותה הוא יזכור גם 40 שנה לאחר מכן, ואם אתם מוכנים לשים את ההעדפות שלכם עצמכם בצד, מועדון בר מצווה היא האופציה הטובה ביותר עבורכם.

מה הופך מועדון בר מצווה לכל כך מתאים לאורחיו?

כשחושבים על זה, האדם החשוב ביותר באירוע בר מצווה הוא חתן בר המצווה, והאורחים החשובים ביותר באירוע כזה, הם חבריו של חתן בר המצווה. מן הסתם, אם אתם מתעקשים לערוך אירוע לכל המשפחה המורחבת, יהיה עליכם להתאים את האירוע לכל הגילאים, מה שלא באמת ניתן לעשות, כך שעבור חלק מן האורחים החוויה תהיה לכל היותר חלקית מאוד. לעומת זאת, אם אתם באמת רוצים להעניק לבינכם את החוויה האולטימטיבית, ולכבד אותו עם אירוע שבו יוכלו אורחיו ליהנות במידה הרבה ביותר, מועדון בר מצווה הוא המקום המתאים לכם.

מועדון בר מצווה הוא מקום המותאם בכל היבט אפשרי לעריכת אירועי בר ובת מצווה. התאמה זו באה לידי ביטוי בתכנון ועיצוב המועדון, ברחבת הריקודים הצבעונית והאטרקטיבית, בשולחנות המשחק, פינות המשחק וההפעלות שמותאמות כולן לבני נוער, באטרקציות השונות שמשולבות באירוע כמו בלונים וזיקוקי רצפה למשל, ולא פחות מכך גם בארגון המקצועי של האירוע.

ארגון אירועי בר מצווה

לאירועי בר מצווה ישנו סדר אידיאלי ואנשי המקצוע המפעילים מועדון בר מצווה מכירים את הסדר הזה לפני ולפנים. בהפקת אירוע במועדון בר מצווה, תוכלו לקבל פירוט מלא של שלבי האירוע ולוחות הזמנים, לרבות השעה המדויקת שבה יסתיים כל שלב ויתחיל השלב הבא. אתם לא צריכים לחשוב כלל על סדר האירוע, על השירים שאוהבים החברים, על הרגע הנכון להקרין את מצגת התמונות או על כל דבר אחר.

הצוות המקצועי במקום ינחה אתכם בצורה מלאה ויסייע לכם לייצר את החוויה הטובה ביותר לבינכם ולחבריו. אם אתם רוצים לערוך גם אירוע רחב יותר ומסורתי יותר, תוכלו לעשות זאת בכותל או בבית כנסת, בשילוב ארוחת צהריים ביתית או במסעדה, ועל ידי כך לשתף בחגיגה גם את בני המשפחה המורחבת וגם את החברים הקרובים והטובים של בינכם.

באדיבות מועדון סקופסטאר.

כתובת: אצ”ל 15, ראשון לציון.

טלפון ליצירת קשר: 050-531-3489

הכל על פרופסור יהודה אדלר

עולם הרפואה הוא עולם גדול ורחב, שאותו אנו פוגשים בדרך כלל בנקודת הקצה, קרי אצל רופא המשפחה או אפילו על שולחן הניתוחים. יחד עם זאת, מאחורי החזית הזאת שאיתה אנו מקיימים מגע כחולים, מתקיים עולם שלם של ידע, של מחקר, של ניהול ושל פיתוחים חדשים, המאפשרים לרופאים המטפלים להגיש את הטיפול הטוב ביותר למטופליהם, טיפולים שבעבר לא היו קיימים עבור מחלות שבעבר לא היה ניתן לרפא. אחת הדמויות הבולטות בעולם הרקע הזה הוא פרופ’ יהודה אדלר, שאותו לא תפגשו מעל שולחן הניתוחים, אך ייתכן מאוד שאם אתם סובלים ממחלה כלשהי של קרום הלב, הטיפול שיוענק לכם יבוסס על ממצאי מחקריו של אדלר.

יהודה אדלר – חוקר, מנהל ודמות מופת

יהודה אדלר, אחד הקרדיולוגים הבכירים בישראל וקרדיולוג בכיר גם במרחב העולמי, ממלא שורה של תפקידים בכירים בענף הרפואה הישראלי וגם מעבר לים. פרופ’ אדלר משמש כמנהל המקצועות הרפואיים בבית החולים שיבא תל השומר, ממלא תפקיד בכיר של יו”ר מחלות קרום ושריר הלב באיגוד הקרדיולוגיה האירופאי, ונהנה ממעמד של מרצה מבוקש המוזמן לכנסי קרדיולוגיה בינלאומיים בכל רחבי העולם. בנוסף לכך, לאורך הקריירה הרפואית שלו, שימש אדלר בעוד שורה ארוכה של תפקידי ניהול בכירים בגופים ומוסדות רפואיים נוספים בענף הרפואה הישראלי.

במסגרת תפקידי הניהול שממלא יהודה אדלר, חלק קטן מזמנו מוקדש לעניינים אדמיניסטרטיביים בעלי חשיבות לא פחותה, אך את מרבית זמנו מבלה אדלר במחקר ופיתוח של התוויות טיפול חדשות במחלות קרום הלב. כמה ממחקריו הובילו לפריצות דרך של ממש בתחום הטיפול במחלות אלה, והעניקו חיים חדשים לשורה ארוכה של חולים בארץ ובעולם. בין מטופליו המפורסמים ניתן למנות גם את שחקן הכדורגל קרבחאל, מקבוצת הפאר ריאל מדריד שזכה לעלות שוב על המגרש בזכות טיפולו המסור של אדלר, וזאת על אף אהדתו של אדלר דווקא לקבוצה האיטלקית יובנטוס.

בנוסף לכך, מהווה יהודה אדלר דמות מופת עבור רבים מהרופאים הצעירים הנכנסים בכל שנה למערכת הבריאות בישראל, ובמיוחד לקרדיולוגים צעירים העושים את צעדיהם החדשים בתחום. רופאים צעירים אלה נושאים את עיניהם מעלה בניסיון ללמוד ולבסס פרקטיקות מקצועיות בתפקידם החשוב החדש, ואדלר הוא בדיוק דמות המופת שאותה הם צריכים לראות וממנה הם רוצים ללמוד ולשאוב ידע, בכדי להפוך לרופאים מקצועיים שמחפשים תמיד את פריצת הדרך הבאה.

דמות מופת גם במרחב הגלובלי

ישראל היא ללא ספק מדינה מובילה בכל ענפי הרפואה, ובמיוחד בתחום הקרדיולוגיה. עמדתה המובילה של ישראל נובעת גם מפיתוחים טכנולוגיים חדשניים המאפשרים טיפולים פורצי דרך במחלות קשות שלא היה ניתן לטפל בהם בעבר, אך לא פחות מכך גם מדמויות מפתח מבריקות שמהוות דוגמא ומופת לענף הקרדיולוגיה העולמי. פרופ’ יהודה אדלר היא ללא ספק דמות מופת כזאת, אליה מתקשרים קרדיולוגים מכל רחבי העולם בשעות הקטנות של הלילה, בכדי לקבל עצה והכוונה בטיפול שהם מבצעים במטופליהם.

כאמור, פרופ’ אדלר נחשב גם למרצה בכיר ורק לאחרונה הרצה בכנס הקרדיולוגיה הבינלאומי שנערך בסרביה. במסגרת הרצאתו, פירט אדלר את ההתוויות העולמיות החדשות לטיפול במחלות קרום הלב, התוויות שאותן פיתח אדלר בעצמו, ואשר נחשבות לאבני דרך חשובות בהתפתחות הטיפולים הקרדיולוגיים בתחום הספציפי הזה, ובמאגר הידע הרפואי בתחום הקרדיולוגיה בכלל.

גם איש משפחה

לבסוף, כדאי לזכור שאדלר הוא גם איש משפחה, המתגורר עם משפחתו ברעננה, מגדל עם אשתו את ילדיו, ואפילו מתעניין מאוד בעולם הכדורגל, כשעל צעיף האוהדים שלו מופיע שמה של קבוצתו האיטלקית האהובה, יובנטוס. כי מאחורי כל איש מקצוע מצליח ובכלל זה גם קרדיולוג בינלאומי בכיר, עומד אדם, בשר ודם.

הכל על חנות תכשיטי הנסיכה בקניון הזהב ראשון לציון

זה לא שחסרות חנויות תכשיטים בראשון לציון, אבל יש חנויות תכשיטים ויש את תכשיטי הנסיכה בקניון הזהב בראשון לציון. נפגשנו עם הבעלים, אמיר אסל, כדי לקבל קצת פרטים על החנות שהפכה לנסיכת הקניון.

יצא לי כבר לבקר בכמה חנויות תכשיטים בחיי, אבל עוד לא שמעתי על חנות שהדביקו לה את התיאור “24 קראט עם סטייל”. איך עשיתם את זה, מר אסל?

האמת שגם אני בעצמי לא חשבתי שזה יגיע לרמה כזאת של אהדה מצד הציבור. אמנם השקעתי המון בהקמת החנות, בעיצוב ובתכשיטים שאותם אני מביא אך ורק מספקים מאוד מאוד ספציפיים, אבל את הכל עשיתי בשיא הטבעיות. זה היה נראה לי נכון שאם נכנס אליי לקוח כשבראש שלו מסתובבים רק שתי מילים, “איכות” ו”אסתטיקה”, אז כדאי שאני אספק לו את שני אלה כבר בצעד הראשון שלו בתוך החנות. השקעתי המון בעיצוב החנות, ואני יכול לומר שהמיקום של כל סטנד או דלפק בחנות, נקבע אחרי מחשבה רבה ותכנון רב בסיוע איש מקצוע. מבחינת התכשיטים עצמם, לא היה לי שום ספק שאני הולך להניח על המדפים בחנות אך ורק את התכשיטים הטובים ביותר. מה אני אגיד לך? זה כנראה עבד יפה.

הצלחתם לפתח לא רק תדמית של סטייל, אלא גם של איכות. איך עשיתם את זה?

אנחנו מוכרים את כל סוגי התכשיטים שאפשר לחשוב עליהם, ובסטנדרטים הגבוהים ביותר בשוק. לקוחות שלנו, שמלווים אותנו כבר שנים, יודעים שכשנכנסים לחנות של תכשיטי הנסיכה, אפשר להיות בטוחים שכל טבעת נשקלת ברמת דיוק של מיליגרם וכל יהלום שמשובץ בטבעת, הוא יהלום שלוטש על ידי אנשי המקצוע הטובים ביותר. במובנים רבים, החנות שלנו יכולה מאוד להתאים לשדרה החמישית בניו יורק, אבל קניון הזהב בראשון לציון בשבילי, זה הרבה יותר מהשדרה החמישית, ונדמה לי שהלקוחות שלי גם יכולים להרגיש את זה בכל ביקור בחנות.

איזה סוגי תכשיטים אתם מוכרים בחנות?

כמו שאמרתי, תכשיטי הנסיכה מציעה את כל סוגי התכשיטים. טבעות יוקרה, טבעות אירוסין, טבעות נישואין, שרשראות ותליונים, עגילים, צמידים לרגל, עגילי פירסינג בזהב, זהב לבן וכסף, משובצים יהלומים או אבנים יקרות אחרות. אנחנו מאוד מקפידים ליצור הפרדה מלאה בין התכשיטים לפי סוגי המתכת והאבנים היקרות. חשוב לנו שכל לקוח ידע בדיוק על מה הוא משלם, וכשהוא עומד ובוחן דלפק עם תכשיטי אבנים יקרות שאינן יהלומים, הוא גם ידע את זה.

האם מיקום החנות בקניון הזהב בראשון לציון עזר לכם בהצלחת החנות?

התשובה היא בהחלט כן. ראשון לציון היא עיר גדולה ומובילה עם אוכלוסייה חזקה יחסית שגם יודעת להעריך ברובה את החיים הטובים. קשה לי לחשוב על ראשל”צי שלא מבקר בקניון אחת למספר שבועות, ונתקל בחנות שלנו גם אם מדובר במבט סתמי מרחוק. בסופו של דבר, הסטייל של החנות והלקוחות שלנו שמשמשים כאנשי המכירות הטובים ביותר שלנו, דואגים לכך שכל מי שמחפש תכשיט איכותי, אלגנטי ומלא סטייל, גם יגיע אלינו.

ומה לגבי מחירים? איך היית ממקם את עצמך בשוק?

תכשיטי הנסיכה היא לא חנות התכשיטים הזולה ביותר בראשון לציון וגם לא היקרה ביותר בעיר. מעולם לא תכננתי לבנות את ההצלחה שלי על מחירים נמוכים, או לחילופין על פנייה לעשירי העיר בלבד. המטרה שלי הייתה ברורה: לספק ללקוחות שלי את התכשיטים הטובים ביותר במחירים כמה שיותר הוגנים ומאוזנים, ואני חושב שהצלחתי בזה לא רע. המחירים יכולים להתחיל בתכשיטים של מאות שקלים בודדות ולהגיע לעשרות אלפי שקלים ויותר, הכל בהתאם למה שרוצה הלקוח ומידת היוקרה שהוא רוצה בתוך התכשיט שהוא קונה, ואני שמח שאני יכול להציע ללקוחות שלי פתרון לכל צורך וכל רצון.

לאחרונה, התרוצצו שמועות על כך שאתם מתכוונים להפוך לרשת. זה נכון?

האמת שגם אני שמעתי על זה, אבל כרגע זה לא בתמונה. אפשר לקרוא לי שמרן, אבל יש משהו בחיבור שלי עם הלקוחות שהופך את כל החנות הזאת לחוויה שממלאת אותי וגורמת לי לסיפוק רב. אני אוהב את החיבור האישי, אני אוהב את הפינה המיוחדת שלי וכרגע הייתי רוצה שזה יישאר כך. מחשבות על התרחבות לרשת קיימות אצלי כבר הרבה שנים, ויכולנו לעשות זאת כבר מזמן, אבל כמו שאמרתי, משהו בתוכי אומר לי שכרגע, אמיר אסל הוא איש של חנות קטנה ומצליחה. מה יהיה מחר אני לא יודע, אבל בשלב הזה, תכשיטי הנסיכה נשארת חנות תכשיטים של סטייל, איכות ואסתטיקה בקניון הזהב של ראשון לציון, ואני אישית מאוד אוהב את זה.

הכל על בחירת קייטרינג לאירועים

בניית תפריט

אחד האלמנטים החשובים בכל אירוע מנצח הוא הקייטרינג, והדבר החשוב ביותר שעליו עליכם צריכים לתת את הדעת כאשר אתם בוחרים ומזמינים קייטרינג לאירועים, הוא התפריט. קייטרינג הוא מונח שכולל בתוכו שורה של אלמנטים שמשפיעים ישירות על חוויית האורחים באירוע שלכם, ובהם גם כלי הגשה, שולחנות, כסאות, עיטורים, זרי פרחים וקישוטים בשולחנות האורחים, צורת הגשה (אישית, בופה או מגשי אירוח) וכדומה, אבל בתוך כל אלה, שגם עליהם תצטרכו להקפיד, יהיה זה תפריט המנות שתגישו לאורחים שלכם, שישפיע על החוויה שלהם יותר מכל. Continue reading

הכל על בחירת דלתות לבית

בחירת דלתות לבית היא אינה משימה פשוטה, לא כלכלית ולא מנטאלית. מבחינה כלכלית, מדובר בדרך כלל בהוצאה משמעותית הכוללת דלת כניסה יקרה ומספר דלתות פנים שסך העלות של כולן יכול להגיע לאלפים רבים של שקלים ומעבר לכך. Continue reading

הכל על ניקוי שם ברשת

אם אתם רוצים לנקות את השם שלכם ברשת יש לכם דרך יעילה במיוחד לעשות זאת. אמנם זה נראה לכם כמו משימה מסובכת אך אם תתנו למקצוענים לעשות את זה בשבילכם תגלו מהר מאוד שאתם בדרך הנכונה לנקות את השם שלכם אחת ולתמיד.

כיצד מבצעים ניקוי שם ברשת?

יכול להיות שאתם אנשים נחמדים וחביבים ויכול להיות שיש לכם חברה מצליחה, אך בסופו של דבר מישהו יכול להכפיש את שמכם או למתוח עליכם ביקורת וזה יפגע בכם מאוד. יכול להיות שעשו את זה בכוונה ויכול להיות שזה איזה לקוח זועם, יכול להיות שבכלל מדובר על אזכור שלילי מלפני כמה שנים טובות ויכול להיות שזה איזה בלוגר שפשוט חיפש כותרות מפציצות. אתכם זה לא אמור לעניין, אתם צריכים לשמור על שמכם הטוב וניקוי מוניטין מסוג זה מתבצע על ידי קידום אורגני של הביטוי שמוביל לתוצאות השליליות, כך שהתוצאות הללו יידחקו לעמודים הבאים בגוגל ולא בראשי.

איפה מבצעים ניקוי שם?

אם אתם רוצים שניקוי השם שלכם יתבצע בצורה מהירה, יעילה ומקצועית, אתם חייבים לבחור במקום הנכון לעשות את זה. תשקיעו בבחירת המקום והתוצאות ידברו בעד עצמן, וחשוב שתבדקו את הניסיון של אותה חברה שמציעה לכם לנקות את המוניטין כדי שתדעו שיש לה קבלות בתחום והיא יודעת מה לבצע ושלא תתאכזבו והפגיעה עצמה תמשיך גם חודשים לאחר מכן.

הכל על דיור מוגן

הגיל השלישי הוא גיל שלא תמיד קל להתמודדות לאדם. בפרק חיים זה הקשיש לרוב ימצא את עצמו תוהה כיצד להעביר את ימיו באופן שיסב לו את מרב ההנאה ואיכות החיים. לא מעט קשישים בוחרים בשלב זה בחייהם לעבור להתגורר בדיור מוגן. דיור מוגן מאפשר לכל קשיש לחיות חיים עצמאים ונעימים וליהנות מסדר יום איכותי, המכיל בו מגוון פעילויות הרלוונטיות לפרק החיים שבו מצוי הקשיש. כיום ישנם לא מעט מתחמים המיועדים עבור דיור המיועד לבני הגיל השלישי, וכל אדם המצוי שלב בחיוו שבו הוא חש כי הוא זקוק למסגרת איכותית ונעימה לחיוב, יכול לבחור לעבור לדיור מוגן וליהנות מכל היתרונות שבו.

מהו דיור מוגן

דיור מוגן הוא מתחם מגורים המיועד עבור הגיל השלישי. הגיל השלישי מאופיין לא פעם אצל אנשים בשגרה יומיומית בנאלית ולעיתים משעממת. בני משפחתו של האדם, לרוב יחיו בדאגה מתמדת לשלומו ובידיעה כי האדם דורש השגחה ותשומת לב מפאת גילו והקשיים הכרוכים בגיל זה. לכן, לא מעט קשישים ובני משפחותיהם, בוחרים בדיור מוגן עבור הקשיש. דיור מוגן מהווה כיום את הדבר הטוב ביותר עבור בני הגיל השלישי אשר מנהלים חיים עצמאיים. דיור מעין זה מעניק לכל קשיש את היכולת לחיות את חיוו באופן עצמאי, בדירה בה הוא יבחר להתגורר, כאשר כל שכניו אשר יגורו יחד אתו באותו הבניין יהיו בטווח הגילאים שלו. כלומר, דיור מעין זה מאפשר לכל קשיש ליהנות מחיי חברה פעילים, ממגורים נוחים ונעימים, ממרפאה המצויה במקום ועומדת לרשותו של הקשיש בכל ימות השבוע ומשירותים רבים ונוספים הרלוונטיים לצרכיו של כל קשיש. מדובר ללא ספק בבחירה האידאלית עבור אנשי הגיל השלישי אשר בכוחם לנהל חיים עצמאיים.

מדוע כדאי לבחור בדיור מוגן

כאמור, לא מעט קשישים מוצאים את עצמם בשלב זה בחייהם חיים חיי שגרה בנאליים ומשעממים. אותם אנשים זקוקים לפעילות התואמת את גילם, לחיי חברה פעילים ולכל דבר אשר יסב להם את ההנאה האידאלית בשלב זה בחייהם. הבחירה בדיור המוגן מעניקה לכל קשיש את האפשרות ליהנות מצד אחד מחיים עצמאיים ומצד שני, מפעילויות התואמות את גילו, ממרחב המספקת לא מעט אטרקציות, מחיי חברה פעילים הכוללים בהם קשישים אחרים המתגוררים במקום ועוד. דיור מעין זה מעניק לכל קשיש את החיים האידאליים בשלב זה בחייו.

הכל על בחירת רשת הצללה

אוויר צח הוא אחד המרכיבים החשובים לחיים עם איכות אמיתית. אמנם בתוך המרחבים המקורים הטמפרטורה היא כמעט תמיד זו הרצויה מבחינתנו, ואנחנו גם מוגנים מפני חשיפה רבה מדי לקרינת השמש, שכולנו כבר מודעים לכך שהיא עלולה להיות מסוכנת, ואפילו מאוד, אבל בכל זאת תמיד ישנה כמיהה לבילויים בחוץ. כך הדבר בגני ילדים, שבהם תמיד ישנו משטח משחקים, בבתי ספר, שם ישנם מגרשי משחקים, במרחב הציבורי וגם בבתים פרטיים שיש להם גינה רחבת ידיים. את כל אלה כדאי לחפות עם רשת הצללה, וכך ליהנות מהשהות באוויר הצח ומחוץ לארבעת הקירות מבלי לחשוש שניפגע עקב חשיפה מופרזת לשמש.

גודל

הפרמטר הראשון לבחירה מבין כל האפשרויות של רשתות הצללה הוא גודל הרשת הנחוץ לנו. מידות סטנדרטיות לדוגמה הן 3 מ’ על 3 מ’,4 X 5 מ’, 5 X 6 מ’ וכו’, וישנן גם רשתות צל גדולות בהרבה, שאותן יש להזמין בהתאמה אישית – לטובת המרחבים הציבוריים רחבי הידיים.

צפיפות רשת הצללה

עוד פרמטר חשוב בבחירת רשת הצללה הוא מידת הצפיפות שלה. כדי לבחור נכון יש לקחת בחשבון שהצפיפות משפיעה הן על האסתטיקה של הרשת ובעיקר על כמות האור וקרני השמש שחודרת מבעדה. צפיפויות רווחות הן 50% (רשת מרווחת למדי שמצד אחד מספקת צל ומצד שני משאירה גם פתח נרחב לכניסת אור), 25% ו-5%, כלומר רשת צפופה במיוחד שחוסמת 95% מהקרניים. כמו כן כדאי להעדיף רשתות הצללה עם תוסף UV שמשפר את חסימת הקרינה המסוכנת עוד יותר.

משקל

המשקל נקבע בעיקר לפי מידת הצפיפות. כך למשל רשת 50-50 תשקול כ-150 גרם (למטר מרובע), ואילו רשתות צפופות במיוחד שמאפשרות רק ל-5% מהקרניים לחדור דרכן ישקלו 320 גרם למ”ר (ובמקרים מסוימים אפילו 400 גרם למטר מרובע).

צבע

דגמים מסוימים של רשת הצללה ניתן לקבל בשלל צבעים ובהם ירוק, כחול, אוף ווייט ועוד. במקרים אלה כדאי כמובן לנצל את האופציה כדי ליצור הרמוניה נעימה לעין בין הרשת לבין סביבתה. באופן כללי מתאפיינות הרשתות שמספקות לנו צל נעים ואפשרות לבלות במרחב החיצוני מאסתטיקה נקייה ומרשימה.

הכל על תמ”א 38 בירושלים

לא מבינים מה זו תמ”א 38? מי היא ומה היא רוצה? איך אפשר ליישם אותה ומה היא כוללת? אם אתם מבולבלים תדעו שאתם לא לבד וזה הזמן לעשות סדר בכל הפרטים.

מי אתה תמ”א 38 ומה את רוצה?

לא הרבה מאיתנו מבינים מהם פרויקטים של תמ”א 38 וגם אם ראינו אתר בנייה מסוים בסמוך לביתנו אין שום סיבה שנגלה אלא אם כן מציינים. יכול להיות שאתם לא מעודכנים, אך ביום שתרצו לשפץ את הבניין שלכם אתם תדעו זאת טוב מאוד, כי מדובר באחת התכניות הכוללות והחשובות ביותר שבוצעו בתחום הבנייה בישראל. המועצה ה ארצית לתכנון ולבנייה החליטה על התכנית לפני יותר מעשור וכל מטרתה היא לשדרג את אותם מבנים ישנים, שנבנו לפני 1980, ולהכין אותם לקראת רעידת אדמה שצפויה להגיע מתישהו בעתיד.

תמ”א 38 בירושלים: כל הפרטים

  • הסיבה הרשמית ליציאה לאור של התכנית היא הכנה של מבנים ישנים לרעידות אדמה אך באותה נשימה גם למטרות התחדשות עירונית. לצד בנייה מודרנית וחדשנית בשכונות מסוימות בארץ, יש עדיין מבנים שנשארו מאחור והם לא הולמים את הסטנדרטים של העידן הנוכחי. המטרה של תמ”א 38 בין היתר היא לשדרג את המבנים האלו ולהשוות את הסטנדרט.
  • תמ”א 38 בירושלים ותמ”א 38 ברעננה דינם אותו דין. כל עיר יכולה ליהנות מתמ”א והעירייה היא זו שצריכה לאשר זו בכל מקרה כדי לשמור על צביון השכונות. למשל, אם יש בניין בן 2 קומות בהוד השרון, לא בטוח שהעירייה תאשר שיפוצים שלו בכלל שצביון השכונה לא הולם מבנים רבי קומות או שיהיה לכך מחיר כבד בהפרעה לתנועה.

מה היתרונות של תמ”א 38?

בחסות תמ”א 38 בירושלים ובכל עיר אחרת בארץ ניתן להוסיף פיר מעלית, להוסיף עד 2 קומות, להרחיב כל דירה וכמובן להוסיף מרחב מוגן, דבר שחייב להיות סטנדרט בכל בית בישראל בגין המציאות בה אנו חיים. אמנם את כל אלו ניתן גם להשיג לבד בלי עזרה מתמ”א 38 אך היא זו שמקנה ליזם הטבות מסוימות ומעודדת אותו לבצע את השיפוץ שלפני יציאת התכנית לאור, לא היה דבר משתלם כלכלית ובירוקרטית.

לפרטים נוספים כנסו לאתר של החברה היזמית “התחדשות”

תמ”א 38 בירושלים

הכל על לבנת הון

אחת האמרות היותר שחוקות קובעת כי “הפשע לא משתלם”, אבל המציאות קצת יותר מורכבת. אחד הכלים של המדינה במאבקה בפשע היא לנסות למנוע את התהליך הנקרא “הלבנת הון”: הפיכת כספים שהושגו בדרכים לא לגיטימיות, כלומר על בסיס פשעים (שמוגדרים בחוק כ”עבירות מקור”), ללגיטימיים. במסגרת מאבק זה מופעל לחץ כבד על הבנקים, שבהם באופן טבעי מבוצעות הלבנות הון, לא לאשר פעולות מסוימות ובלא מעט מקרים רק כניסתו לתמונה של עורך דין מנוסה בתחום מאפשרת לאנשי עסקים לגיטימיים ליהנות מחופש פעולה פיננסי מלא.

מה קובע החוק לאיסור הלבנת הון?

החוק לאיסור הלבנת הון – שנכנס לתוקף בשנת 2000, ומעניין לדעת שרק לחץ אמריקאי ובינלאומי הוביל את ממשלת ישראל לחוקק חוק זה – מגדיר את הפעולות האסורות עם “רכוש אסור”, וגם קובע מהו “רכוש אסור”.

עפ”י החוק, רכוש אסור הינו רכוש ששימש אדם מסוים לביצוע עבירה, רכוש שאפשר את ביצועה של עבירה, רכוש שמקורו בעבירה (בין אם באופן ישיר ובין אם באופן עקיף) ורכוש שנעברה בו עבירה. בכל רכוש שכזה אסור לבצע שום פעולה שמטרתה הסתרת מקורו, הסוואת זהותם של בעליו וכן מסירת מידע כוזב אודותיו. העונש על פעולות ברכוש אסור עשוי להגיע ל-10 שנות מאסר או לקנס גבוה.

עוד מחייב חוק איסור הלבנת הון דיווח על הוצאת או הכנסת סכומי כסף גבוהים: מי שמגיע לארץ עם יותר מ-100,000 ₪ (במזומן/ המחאות בנקאיות/ המחאות נוסעים) חייב לדווח על כך, וכך גם מי שיוצא מהארץ עם סכומים שכאלה. עבור עולים חדשים, בכניסה הראשונה לארץ, הרף הוא 1,250,000 ₪.

מהן עבירות המקור?

החוק מגדיר גם שורה של עבירות שהן אלה שמובילות את מבצעיהן לנסות להלבין הון. בין עבירות אלה, שנקראות כאמור “עבירות מקור”: גניבת רכב, זיוף כספים, סחר בבני אדם, הפרת זכויות יוצרים, שימוש במקרקעין ללא היתר, ניסיון לרצח, רצח, הפצה של חומר תועבה, שוחד, סחר בלתי חוקי בנשק, מכירת סמים ועוד.

מה עלול לבצע הבנק?

הבנקים, שמחויבים כמובן לציית לחוק ולהירתם למאבק בהלבנת ההון נוקטים לעתים צעדים שפוגעים גם באזרחים נורמטיביים. כך למשל עלול הבנק לסגור חשבון ללקוח גם בלי לספק הסבר מדוע, למנוע העברות כספים לגיטימיות ועוד – במקרים אלה כדאי להיעזר בעו”ד בעל ניסיון רב בתחום מורכב זה.